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2020年深圳十區租賃時間!還沒辦租賃證件的抓緊啦(201911)

2019-11-10| 發布者: 膠州百科網| 查看: 135| 評論: 1|文章來源: 互聯網

摘要: 目前已知,福田、鹽田、坪山、寶安、光明、大鵬等六個區在2019的入學指南中明確預告2020年的租賃證件辦理時間。......
目前已知,福田、鹽田、坪山、寶安、光明、大鵬等六個區在2019的入學指南中明確預告2020年的租賃證件辦理時間。
2020年起,實施學位房鎖定政策的學校(含小學和初中),學生為非深戶籍租房申請入學的,必須在2019年4月30日前辦理租賃憑證或租賃信息(以簽發日期為準)
(1)家長租住有合法產權的商品房,2020年申請學位時提供的《房屋租賃憑證》(紅本)需在2019年4月30日前辦理,有效期超過2020年9月30日。2020年秋季及以后入學,提供的《房屋租賃憑證》須在入學前一年的4月30日前辦理,有效期超過入學當年9月30日。
(2)家長租住無合法產權房產,根據房屋租賃部門政策,將不能辦理符合2020年學位申請時限要求的《房屋租賃信息》。建議家長于2019年4月30日前做好居住信息登記(一是在社區網格部門及時登記居住信息,二是及時更新居住證登記地址)。2020年學位申請所需材料及辦理要求,將按市有關政策執行。
已購房但房產證(不動產權登記證)尚未辦理的,提供國土部門統一樣本的購房合同原件(須有國土部門的備案號)、繳款發票原件。若是剛交付使用的新樓盤,還需提供入伙通知書
2020年秋季及以后入學的,須入學前一年的3月31日(含當日)前辦理。租賃期限的終止時間,必須是入學當年的12月31日(含當日)之后。
(2)非購房戶申請鹽田外國語學校、鹽田外國語小學和東和分校I類學位(學區生源)的,《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》的發證日期需在2017年2月28日之前,且不認可合租房
(3)非購房戶申請鹽田區外國語學校Ⅱ類、Ⅲ類和其他學校學位,2020年及之后的秋季招生均以4月1日為截點,申請人父母需提供居住1年以上的合法學區房屋租賃憑證。
I類學位申請者租房不滿3年但符合其他學校入讀條件的,小學擬調劑為海濤小學第一志愿生源,初中擬調劑為鹽田實驗學校第一志愿生源。
2019年5月1日起,房屋租賃管理辦公室停止辦理藍本《房屋租賃信息》,但紅本《房屋租賃憑證》并未受到影響,可照舊辦理、使用,且此前已辦理的藍本《房屋租賃信息》仍可用于學位申請
非深戶適齡兒童、少年,提供房屋租賃憑證需提交2019年4月1日不含2019年4月1日(以簽發日期為準)以前辦理的學區有效房屋租賃憑證,租期最短至2020年9月30日,同時要確保租賃合同在資料核驗期間(一般在4-6月間)處于未過期的狀態(若租期已到,則需要續簽,確保能夠順利通過“市政府政務服務數據管理平臺”數據庫資格審核)。
2020年申請小一或者初一學位的,須在2019年4月30日之前辦理租賃憑證或租賃信息(以簽發日期為準)。
深戶孩子不需要執行“父母在學區范圍內租房居住時間需連續1年以上”的規定,但是租房居住時間在1年以下的不積分。
②非深戶籍申請人租期包含2018年4月1日至2019年9月30日,且備案時間須在2018年4月1日及以前。
3、租房居住的必須在本市沒有住宅類房產(沒有實際居住的除外)并在學區實際居住滿一年以上,即于2018年4月30日前在房屋租賃管理部門登記、備案(截止2019年4月30日連續滿1年以上)。
4、申請學位的住房必須為申請人實際居住。如果沒有實際居住,地段學校將不受理學位申請。
租房的家長,須提交在2018年8月31日前辦理好的租賃憑證(信息),且要確保房屋租賃憑證(信息)在入學資料核驗期(2019年6月份前)處于未過期狀態。
2、抵押合同(原件及復印件)(若抵押合同里面有條款說明需銀行書面同意才可出租,需提供銀行出具的《同意出租證明》
有房產證的辦理人,需先到社區工作站登記產權信息:房產證的地址、建筑面積、房產證號碼,與查詢25位的房屋編碼無房產證的出租屋自建房,需提供房屋所在地的社區工作站出具的自建房使用證明。3、稅收標準
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